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8月第三篇来聊一聊新房。

上海6月新房市场迎来一波小高潮，达到今年销量最高。进入盛夏之后，楼市会有什么变化？

数据说明：数据出自兔博士app，2023年7月新房成交数据，环比6月。

结语：

上海7月新房市场环比6月量价齐跌。入夏后成交量大跌。500-800万总价的房子占着成交主导。各区域中徐汇成交量下跌最多，浦东成交价跌得最多。外高桥成为当月销量最高的商圈，荟萃庭拿下当月销冠楼盘。

7、8月盛夏本来就是房地产的淡季，成交量遭遇大跌可以理解。还要再提一句的是，对于房地产来说政策至关重要。上月住建部提到“认房不认贷”，可能是解开楼市限购的紧箍咒的前兆，一旦政策有所松动对楼市来说是巨大的好消息。